中国房地产过剩问题源自多年积累的错误判断与政策失衡。即便当前政府采取各种刺激措施，也难以扭转局势。在人口减少、购房需求萎缩的背景下，大量空置房产将成为城市发展不可承受的沉重负担。尽管各类救市政策层出不穷，但中国住房供应过剩的问题，或许是一个根本无解的局面。